同一财产重复抵押时，按照先后顺序和登记情况处理。已登记的先清偿，未登记的后清偿；只有一个登记的先受偿。未登记的按照债权比例清偿。如果一项财产被重复抵押，也就是向两个或更多的债权人抵押同一财产，可按以下方式处理：（一）如果抵押权已经登记，则按照登记的时间确定清偿顺序；即先清偿先登记的抵押权，再清偿后登记的抵押权。（二）如果两个抵押中一个已登记，另一个未登记，则已登记的抵押权先受偿。（三）如果两个抵押都未登记，则按照债权比例清偿。第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答
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